Durée
15h Th, 15h Pr
Nombre de crédits
| Master en sciences géographiques, orientation générale, à finalité | 3 crédits | |||
| Master en sciences géographiques, orientation géomatique et géométrologie, à finalité | 3 crédits |
Enseignant
Langue(s) de l'unité d'enseignement
Langue française
Organisation et évaluation
Enseignement au premier quadrimestre, examen en janvier
Unités d'enseignement prérequises et corequises
Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme
Contenus de l'unité d'enseignement
Le cours comprend trois grandes parties :
1. Clarification des concepts clés
1.1. Le foncier et l'immobilier
1.2. Le droit de propriété
1.3. Le marché
1.4. L'offre foncière urbanisable
1.5. La production foncière et immobilière
2. Les principaux mécanismes économiques
2.1. La formation des prix en concurrence parfaite
2.2. La concurrence parfaite et la réalité des marchés
2.3. La formation des prix selon l'approche hédonique
2.4. La production foncière et immobilière
2.5. L'investissement foncier et immobilier
3. L'intervention de la puissance publique sur les marchés fonciers et immobiliers
3.1. Qu'est-ce que la politique foncière ?
3.2. L'aménagement des territoires
3.3. Collectiviser les plus- et moins-values foncières
3.4. Les objectifs sectoriels
Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement
En matière de géographie
Développer la compréhension des mécanismes fonciers et immobiliers afin d'analyser l'organisation et l'évolution des espaces urbanisés
En matière d'aménagement du territoire et de gouvernance
Développer la connaissance sur les outils de la politique foncière
En matière de géométrologie
Compléter les formations en droit, en architecture et en construction afin de préparer à l'expertise immobilière
Savoirs et compétences prérequis
Cours de statistiques, d'analyse spatiale et d'aménagement des territoires
Connaissance passive de l'anglais
Ouverture aux problèmes économiques et sociaux.
Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement
Séminaires animés par des experts et des professionnels du secteur de l'immobilier.
Mode d'enseignement (présentiel ; enseignement à distance)
Alternance de phases théoriques, d'exercices réalisés et présentés par les étudiants et d'interventions de spécialistes. La présence lors ds séances annimées par les spécialistes est obligatoire (l'absence sera à justifier)
Lectures recommandées ou obligatoires et notes de cours
Diaporamas détaillés, bibliographie, notes techniques et articles scientifiques disponibles via myULg
Modalités d'évaluation et critères
Via un examen oral relatif aux cours théorique et aux séminaires (100 % de la note).
Stage(s)
Remarques organisationnelles
Sans objet
Contacts
J.-M. Halleux, Institut de Géographie,
Sart Tilman, B11 - 4000 Liège
tél. : 04/366 53 27 - fax : 04/366 56 30
e-mail : Jean-Marie.Halleux@ulg.ac.be
Secrétaire :
C. Sarto, Institut de Géographie, Sart Tilman, B11 - 4000 Liège
tél. : 04/366 56 23 - fax : 04/366 56 30
e-mail : C.Sarto@ulg.ac.be