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| DROI8000-2 | Problèmes du droit de la construction
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| Durée : | 30h Th |
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| Titulaire(s) : | Benoît Kohl |
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| Langue : | Langue française |
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| Aperçu général : | Le cours étudie différents problèmes en relation avec le droit de la construction dans une perspective pluridisciplinaire, mettant toutefois l'accent sur les problèmes de droit privé. Sont analysés différents problèmes dans l'ordre dans lequel ils se présentent au cours d'un processus normal de construction d'un immeuble. Les questions suivantes sont donc essentiellement envisagées : la notion de contrat d'entreprise et les problèmes de qualification, la conception de l'ouvrage (statut de l'architecte, formation du contrat d'architecture, indépendance, monopole et assurance de l'architecte, relations avec les ingénieurs ...), la formation du contrat d'entreprise (accès à la profession, enregistrement et agréation des entrepreneurs, méthodes de fixation du prix dans les contrats de construction, ...), l'incidence de l'adhésion à des chartes, labels, codes de qualité dans le secteur de la construction sur la responsabilité des constructeurs, l'exécution de l'ouvrage (obligations des parties, ...), la réception de l'ouvrage ainsi que les responsabilités et garanties postérieures à la réception. Le cours aborde également certains aspects de droit des marchés publics, de la législation sur les assurances de la construction, ainsi que quelques notions fiscales spécifiques en lien avec le droit de la construction. Le droit de l'expertise judiciaire ainsi que quelques éléments de droit international et de droit européen de la construction sont également exposés. |
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| Objectif du cours : | L'objectif du cours consiste essentiellement à faire prendre conscience de la multiplicité des branches du droit touchant au droit de la construction. La construction d'un immeuble constitue le point de rencontre de plusieurs matières enseignées dans des cours séparés. Il offre aux étudiants l'opportunité de procéder à des liens entre ces différentes matières. |
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| Pré-requis : | Droit des obligations, droit des contrats - matières approfondies, droit administratif. |
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| Travaux pratiques : | Les étudiants sont amenés à prendre la parole pour préparer et exposer l'une des questions faisant partie de la matière et, à cet effet, à préparer un support écrit à remettre à l'enseignant. En outre, les étudiants sont invités à assister à une audience de la 5e chambre du Tribunal de première instance de Liège (chambre construction) et à rédiger un court compte-rendu d'audience. Une visite de chantier pourra, le cas échéant, être prévue. |
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| Organisation : | Cours ex-cathedra, intervention de conférenciers, présentations orales par les étudiants et assistance à une audience. |
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| Notes de cours : | Des slides (powerpoint) détaillés constituent le support du cours. En outre, les étudiants sont invités à approfondir la matière par le renvoi à des articles dont les références sont communiquées aux cours. |
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| Evaluation : | Examen oral. |
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| Contacts : | Benoît Kohl, chargé de cours.
Boulevard du Rectorat, 7 - Bât. B31 - 4000 Liège
04/366.30.90 - Benoit.Kohl@ulg.ac.be |
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