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| GEOG0618-1 | Marchés fonciers et immobiliers
[ english version ]
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| Durée : | 15h Th, 15h Pr | ||||||||
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| Crédits/ECTS : |
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| Titulaire(s) : | Jean‑Marie Halleux | ||||||||
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| Aperçu général : | Le cours comprend deux grandes parties : 1. Les caractéristiques des marchés fonciers et immobiliers 1.1. Introduction au concept économique de marché 1.2. La facteur de production "sol" et la production de l'urbanisation morphologique 1.3. Le sol n'est pas produit : la rente foncière 1.4. L'intervention de la puissance publique sur les marchés fonciers et immobiliers 1.5. L'articulation entre les marchés du service et de l'actif immobilier 2. La formation des prix fonciers et immobiliers 2.1. Analyse du marché du service logement en concurrence parfaite 2.2. L'approche hédonique des marchés fonciers et immobiliers 2.3. Le montage immobilier et l'évaluation des prix par la méthode des coûts de production 2.4. L'évaluation des prix par la méthode d'actualisation | ||||||||
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| Objectif du cours : | Développer la compréhension des mécanismes économiques en matière de marchés fonciers et immobiliers. Intégrer les diagnostics techniques, urbanistiques, juridiques et économiques en vue de développer une expertise dans l'estimation financière des biens fonciers et immobiliers. | ||||||||
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| Pré-requis : | Notions de micro et de macro-économie. Ouverture aux problèmes économiques et sociaux. | ||||||||
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| Travaux pratiques : | Exercices de traitement de données sur les niveaux de prix fonciers et immobiliers. Synthèse d'articles scientifiques consacrés au thème des marchés fonciers et immobiliers. | ||||||||
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| Organisation : | Alternance de phases théoriques et d'exercices réalisés et présentés par les étudiants. | ||||||||
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| Notes de cours : | Un syllabus original d'approximativement 100 pages. | ||||||||
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| Evaluation : | Celle-ci se réalise en deux temps : 1. via les exercices proposés (1/3 de la note) ; 2. via un examen oral (2/3 de la note). | ||||||||
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| Contacts : | J.-M. Halleux - téléphone : 04/366.53.27 - e-mail : Jean-Marie.Halleux@ulg.ac.be | ||||||||
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ULg : Administration de l'Enseignement et des Etudiants - Affaires Académiques
Responsable de l'information : Monique Marcourt, direction A.E.E.
Date de validité des données : 27/02/2006
Réalisation SEGI